Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Callenburgstraat 44 in Vlaardingen 3134 GG

Callenburgstraat 44

3134 GG Vlaardingen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
010-4601211

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooi, royaal en klassiek pand met originele details uit 1882, gecombineerd met hedendaags comfort? Sla dan nu uw slag en kom kijken bij Callenburgstraat 44 te Vlaardingen.
Deze robuuste, halfvrijstaande woning in gebouwd in 1882 en heeft een heerlijk vrije achtertuin op het westen. Voorzien van originele glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Callenburgstraat 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk huis om in te wonen met ruimte op loopafstand van centrum en park. Er zijn nog veel oude details vanaf de bouw in 1882 zoals glas in lood, paneeldeuren en lambrisering. Het is onlangs gerenoveerd met volledig nieuw dak en grondige verbouwing van de woonkamer met stucwerk en vloerverwarming.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Ruim huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooi, royaal en klassiek pand met originele details uit 1882, gecombineerd met hedendaags comfort? Sla dan nu uw slag en kom kijken bij Callenburgstraat 44 te Vlaardingen.
Deze robuuste, halfvrijstaande woning in gebouwd in 1882 en heeft een heerlijk vrije achtertuin op het westen. Voorzien van originele glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, originele paneeldeuren. Maar ook van betonen vloer begane grond, compleet vernieuwd dak, cv-verwarming en serre.
Niet alleen een lust voor het oog, maar ook alle comfort van een royale eengezinswoning.

Bouwjaar: 1882
Woonoppervlakte: 170m2
Inhoud: 550 m3
Perceel: 144 m2
Eeuwigdurend recht van erfpacht met vaste canon van € 9,80 per jaar.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met originele Portugese tegelvloer, meterkast, trapopgang naar verdieping en ruim toilet.

Woonkamer (ca. 9,15 x 5,20/3,60) met heerlijke hoogte van ca. 2,90mtr. Mooie glas-in-lood ramen met heldere kleuren en een houtkachel. Openslaande deuren naar de achtertuin.
Halfopen keuken (ca. 3,75/2,45 x 2,80) met keukenblok uit twee delen voorzien van natuurstenen aanrechtblad en de gebruikelijke apparatuur.
Kunststof serre (ca. 3,70 x 1,85) met schuifpui voor toegang tot de achtertuin.

Achtertuin (ca. 11.00 x 6,50) op het westen met veel vrijheid, gezellige zitplekjes en een houten berging.

Verdieping:
ruime overloop met originele lambrisering.

Badkamer aan de achterzijde (ca. 2,75 x 2,25) met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Kunststof kozijn met dubbelglas.

Slaapkamer achterzijde (ca. 4,05 x 3,85) met fraaie originele houten vloerdelen, vasten kasten en kunststof kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer voorzijde (ca. 6,40 x 3,80) met houten vloerdelen, glas-in-lood ramen, schouw en vaste kasten.

Zolderverdieping:
Grote zolderkamer (ca. 6,05 x 5,00) met nokhoogte van ca. 3,70 mtr. Nieuw dak met dakvensters, vaste kasten en oud raampje in de achtergevel.
Aan de voorzijde een inloopkast (ca. 3,40 x 2,95) met dakkapel, wastafel en bergruimte. Extra opbergruimte boven de inloopkast.
Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel (2010).

Oplevering: in overleg.

NB.
* grotendeels dubbelglas (op glas-in-lood na)
* compleet nieuw dak (incl. beschot, latten en pannen)
* diverse muren extra geïsoleerd

Woning kopen?.... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk huis om in te wonen met ruimte op loopafstand van centrum en park. Er zijn nog veel oude details vanaf de bouw in 1882 zoals glas in lood, paneeldeuren en lambrisering. Het is onlangs gerenoveerd met volledig nieuw dak en grondige verbouwing van de woonkamer met stucwerk en vloerverwarming.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 6845 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 9,80 per jaar

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Callenburgstraat 44 het beste omschrijven.

Ruim huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Callenburgstraat 44 in Vlaardingen 3134 GG Callenburgstraat 44 in Vlaardingen 3134 GG Callenburgstraat 44 in Vlaardingen 3134 GG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.