Eksterlaan 346

Omschrijving

Wat een heerlijk uitzicht heeft dit leuke 4-kamer appartement gelegen op de 11e etage van een goed onderhouden complex! Ruime woonkamer, woningbreed balkon en een verrassend uitzicht op Rotterdam, Delft en Vlaardingen. 

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid in de directe omgeving van winkelcentra de Loper en de Holiërhoek, meerdere basisscholen, een kinderboerderij en de recreatiegebieden Midden Delfland en de Broekpolder. Ook nabij gelegen zijn het openbaar vervoer zoals tram en bus en de uitvalswegen richting A20, A4 en A15 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te bekijken!

Bouwjaar: circa 1968
Woonoppervlakte: 91 m2
Inhoud circa 280 m3
Actieve VvE: € 189,- per maand
Eigen grond

Indeling

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenbord en brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen, galerij.

11e etage
• Via de galerij toegang tot de eerste hal naar de slaapkamer van circa 12 m² met inloopkast gelegen aan de galerijzijde.
• Tweede hal welke toegang geeft tot de andere ruimtes.
• Lichte en ruime woonkamer van circa 29 m² met toegang tot het balkon.
• Dichte ruime keuken met ruimte om een ontbijttafel te plaatsen en voorzien van een wasmachine (of vaatwasser) aansluiting
• Ruim balkon over de gehele breedte van de woning (oosten).
• In 2018 gemoderniseerde, ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en 50 L Inventum boiler.
• Twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 12 en 6,5 m²).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 88 m².
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 189,- per maand exclusief voorschot stookkosten
á circa € 140,-
• Warmwater middels eigen boiler.
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Eigen berging op de begane grond.
• De ouderdomsclausule wordt in de koopakte opgenomen
• Oplevering circa oktober, november 2023/ in overleg

Leuk appartement kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.747,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-12-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie K Perceelnummer 4498 Index 102 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie K Perceelnummer 4498 Index 182 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties