Parallelweg 100 D

Omschrijving

Zoek je een woning met een zee aan ruimte en veel gebruiksmogelijkheden? Dan nodigen wij je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging want dit is waarschijnlijk het ideale appartement!

Op een centrale locatie nabij het centrum van Vlaardingen ligt dit ruime appartement op de 4e- en zolderverdieping dat te bereiken is via het afgesloten portiek. Op de 4e verdieping vind je een grote doorgebroken doorzonwoonkamer en een slaapkamer. Er zijn twee balkons: aan de voor- en achterzijde.

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een laminaatvloer en er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Wat dit appartement een enorme extra ruimte geeft is het gebruik van de zolderverdieping! Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, maar de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping. Hier vind je de grote badkamer én nog eens 3 slaapkamers!

Het appartementencomplex is goed onderhouden en ligt aan het rand van het centrum van Vlaardingen. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de wijk en het metrostation Vlaardingen Centrum ligt letterlijk voor de deur: lekker snel naar Rotterdam óf het strand van Hoek van Holland! Winkels en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Vanuit de VVE is een plan opgesteld waarbij gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen aan bod komen.

Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 113 m2 inclusief gedoogd gebruik zolderverdieping
Inhoud circa 290 m3
Actieve VvE: € 100,- per maand
Eigen grond

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met trappenhuis naar de voordeur op de 3e verdieping.
Entree, gang met meterkast en een toilet met antraciete betegeling en kleine wastafel.

De heerlijk grote gemoderniseerde keuken aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) heeft een hoekopstelling en is o.a. voorzien van natuurstenen werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon

Heerlijk grote, doorgebroken woonkamer met open haard en toegang tot beide balkons: aan de voorzijde en aan de achterzijde! Vanuit de woonkamer kamer bereik je via de vaste trap (met opbergkast) de trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping.

Ruime overloop met kastruimte en opstelling van de CV- combiketel.

Ruime badkamer aan de achterzijde met grote douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Er zijn verder 3 extra slaapkamers aanwezig! Twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaap-/ studiekamer aan de achterzijde. Alle kamers hebben daglicht door middel van een Velux dakraam met dubbel glas.

NB:
* Woonoppervlakte circa 67m² en overige inpandige ruimte circa 46m² (zolderruimte waarvan het gebruik wordt gedoogd)
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Verwarming middels een CV-combiketel (Vaillant, 2013)
* Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. Deze zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 160,- i.v.m. door de VVE geplande gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen
* Ouderdomsclausule wordt in koopakte opgenomen
* Energielabel C!
* Oplevering: in overleg

Leuk appartement kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.097,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie D Perceelnummer 5193 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties