Swammerdamstraat 7 in Vlaardingen 3132 SX: Woonhuis.

Omschrijving

In de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen vindt u deze fraai gelegen, netjes onderhouden 4 kamer hoek eengezinswoning met brede voortuin en een royale achtertuin op het zuiden van ruim 15 meter diep gelegen op maar liefst 225 m² grond.

Deze 2 laags woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een zonnig balkon aan de achterzijde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Swammerdamstraat 7 in Vlaardingen 3132 SX

Meer foto's

Omschrijving

In de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen vindt u deze fraai gelegen, netjes onderhouden 4 kamer hoek eengezinswoning met brede voortuin en een royale achtertuin op het zuiden van ruim 15 meter diep gelegen op maar liefst 225 m² grond.

Deze 2 laags woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een zonnig balkon aan de achterzijde en een brede schuifpui in de woonkamer.

Bij de woning wordt separaat een GARAGE met elektrische deur (afstandbediening) aangeboden die direct via de achtertuin is te bereiken. Bij de garage (om de hoek aan de Leeghwaterstraat) hoort een EIGEN PARKEERPLAATS aan de voorzijde. Afmetingen garage: circa 5.55 x 3.20 m). De vraagprijs bedraagt € 45.000,- k.k.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Westwijk. In de directe nabijheid vindt u een stadsparkje, speeltuinen en op fietsafstand recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en veel nieuw aangelegde wandelpaden. In de wijk is er een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en op fietsafstand ligt het metrostation met verbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland. Via de autosnelwegen A4 en A20 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam of Delft.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: circa 89 m2
Inhoud woning: circa 300 m3
Perceel: 225 m2
Erfpacht tot 31-08-2055 met vaste canon van € 86,= per jaar

INDELING:

Entree, hal met meterkast, kelderkast (met stoppenkast) en toilet.

Via de hal komt u in de keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, aansluiting wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Ruime woonkamer met brede kunststof schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
De diepe achtertuin (ruim 15 m) ligt op het heerlijke zuiden met achterin toegang tot de (eventuele) garage.
.
Verdieping
Overloop, badkamer aan de voorzijde welke is voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en handdoek radiator.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kast met daarin opgesteld de cv ketel.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon/ loggia.

Oplevering: in onderling overleg/ kan eventueel snel.

NB.

* Garage met eigen parkeerplaats (totaal 37 m2) ervoor separaat te koop voor € 45.000,- k.k. (niet inbegrepen in vraagprijs woning)
* Erfpacht garage tot en met 30-08-2065 en met vaste canon van € 14,- per jaar
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Hal voorzien van hardhouten kozijn met enkel glas
* Remeha Avanta CV-ketel uit circa 2017
* in de koopovereenkomst wordt de 'ouderdoms'- en 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen

Heeft u interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (555 bij 320) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie H Perceelnummer 222 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 86,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie H Perceelnummer 223 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 14,- per jaar