Plein 1940 32

Omschrijving

Middenin het geliefde Ambacht, met een vrij uitzicht richting stadspark 't Hof en op loopafstand van zowel metrohalte "Vlaardingen Oost" als winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" bieden wij u een heerlijk 4 kamer appartement te koop aan op EIGEN GROND, eventueel met GARAGEBOX (niet inbegrepen in vraagprijs).

Dit fijne, geheel naar eigen smaak in te richten appartement is gelegen op de 4e (bovenste) verdieping van een verzorgd complex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een zeer ruime, gedeeltelijk doorgebroken woonkamer met open keuken. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, ruime badkamer, een balkon op het zuiden en bergingbox in de onderbouw van het gebouw.

Voor wie rustig wil wonen, maar toch in de omgeving van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer is de ligging van dit appartement ideaal. Op slechts 5 minuten loopafstand is winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" gelegen waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Station Vlaardingen Oost is eveneens om de hoek gelegen en brengt u met de metro naar zowel Schiedam als Hoek van Holland strand en vanuit Vijfsluizen kunt u direct gebruik maken van uitvalswegen als de A4 en A20.
Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen ook in 5 fietsminuten. Hier vindt u een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

In 2008/2009 is er groot onderhoud aan het complex uitgevoerd. Onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: gevels, balkons (opnieuw betegeld), galerij, schoorstenen, dakranden en betonherstel.

INDELING:

Afgesloten hoofdentree op de begane grond met toegang tot trappenhuis, bergingen en lift.

Entree woning op de 4e verdieping, tochtportaal, hal met vaste bergkast, toilet.
Eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en 50 liter boiler aan de galerijzijde, twee slaapkamers aan de galerijzijde, beide voorzien van een vaste kast.

Zeer grote, gedeeltelijk doorgebroken woonkamer met toegang tot de open keuken en balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het plein. De keuken is voorzien van een afzuigkap, close-in boiler, keramische kookplaat en oven.

Eigen berging in de onderbouw.

De garage (Hartmansstraat 79) is te koop voor € 42.500,- k.k. (niet inbegrepen in vraagprijs woning)
Afmetingen garage: 5.90 x 3.03m.
De garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur en heeft een eigen meterkast.
De afmetingen van de garagedeur zijn circa 2.62 x 2.42m.

Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

NB.
- Woning en garagebox op EIGEN GROND
- Garagebox te koop voor € 42.500,- k.k.
- Geheel voorzien van enkel glas
- Woning dient geheel gemoderniseerd te worden
- Verwarming middels blokverwarming
- Grote, doorgebroken woonkamer
- Twee slaapkamers (eventueel 3 slaapkamers mogelijk)
- Eigen bergingbox in de onderbouw
- VvE bijdrage van circa € 240,- per maand
- VvE bijdrage garage circa € 5,- per maand
- Voorschot stookkosten circa € 200,- per maand (op basis van 1 jaars energiecontract)
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk
- De woning wordt verkocht met de ouderdoms- en de niet-zelfbewoningsclausules
- Ideale ligging nabij stadscentrum en winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, stadspark 't Hof, sportverenigingen, scholen en speeltuinen
- Ook vlakbij theater Stadsgehoorzaal, casino, bioscoop, zwembad en groen- en recreatiegebied De Broekpolder
- Op korte afstand van openbaar vervoer als de bus en metrostation Vlaardingen Oost en uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen

Heeft u interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.784,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-02-2033 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 303) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 3066 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 3066 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties