Van 't Hoffstraat 26

Omschrijving

Op zoek naar een fijn en licht 3-kamerappartement gelegen op de bovenste etage met eigen berging? Dan kan dit uw woning zijn!

Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de Westwijk met de surfplas, broekpolder en de natuur van Midden-Delfland om de hoek. Doordat het appartement op de bovenste (4e) etage gelegen is heeft u veel privacy, lichtinval en vrij uitzicht. Naast de natuur op steenworp afstand, zijn zowel winkels als openbaar vervoer binnen handbereik.

Deze nette woning is deels voorzien van kunststofkozijnen, deels van houten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. Het appartement is te bereiken via het afgesloten trappenhuis.

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 56m2
Inhoud: 255m3
Recht van erfpacht tot 30-05-2057
Vaste canon van € 49,72 per jaar
Actieve vereniging van eigenaren met bijdrage van ca. € 91,- per maand

Indeling :

De afgesloten entree bevindt zich op de begane grond. Hier heeft u toegang tot de brievenbus, het trappenhuis en de bijbehorende eigen berging (ca. 4.00 x 1.85). Daarnaast is er op de begane grond de mogelijkheid om in de gemeenschappelijke ruimte een fiets te stallen.

Op de 4e etage vindt u het appartement. De hal is voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond met led-inbouwspots, de meterkast (modern, 4 groepen), het betegelde toilet en de betegelde badkamer (ca. 1,75 x 1,20) met douche, wastafel met onderkast en spiegelkast.

Vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woonkamer (ca. 5,05 x 3,85) voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij met houten kozijn voorzien van dubbelglas, elektrische screen/zonwering met hor.

De woonkamer grenst aan slaapkamer 1 achterzijde (ca. 3,85 x 3,05) tevens voorzien van laminaatvloer, grote vaste kast met schuifdeuren, kunststof pui voorzien van dubbel glas met toegang tot het inpandige balkon.

Het inpandige balkon (ca. 3,85 x 0,95) is voorzien van kunststof vlondertegels en is gelegen op het noorden. Vanuit het balkon heeft u ook toegang tot de keuken.

De keuken (ca. 4,10 x 1,65) is tevens voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een hete luchtoven, een afzuigkap, een spoelbak, een losstaande vaatwasser en een was/droogcombinatie. Hier vindt u tevens de opstelling van de CV combiketel (AWB).

Via de hal komt u bij slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,10 x 2,00) met vrij uitzicht en is voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond met led-inbouwspots en kunststofkozijnen met dubbel glas.


Oplevering: in overleg / kan snel.

NB.
* geheel voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk kunststof kozijnen
* geheel voorzien van laminaatvloer
* elektrische zonwering aan de voorzijde
* oudere cv-combiketel, maar functioneert nog goed en jaarlijks goed onderhouden.

Appartement kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.839,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie H Perceelnummer 1232 Index A13 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 49,72 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties