Emmastraat 67

Omschrijving

Zeer karaktervolle woning met fraaie trapgevel uit het bouwjaar 1911.
Deze woning is gelegen in de Oostwijk van Vlaardingen, op steenworp afstand van het Oranjepark en op loopafstand van het centrum en metro/busstation Vlaardingen-Oost.
Het betreft een goed onderhouden 3-kamerwoning met bijzonder royale woonkamer, heerlijke achtertuin met grote berging , keurige keuken en badkamer, twee prima slaapkamers, ruime overloop en een bergvliering.
Gehele woning is voorzien van dubbelglas en de cv-ketel komt uit 2019.

Bouwjaar: 1911
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: ca. 335 m3
Perceel: 150 m2
Eeuwigdurend recht van erfpacht met vaste jaarlijkse canon van ca. € 10,-

INDELING:

Entree.
Tochtportaal met moderne meterkast. Gang met trapopgang naar verdieping, trapkast en toilet.

Heerlijk royale en uitgebouwde woonkamer (voorheen voor- en achterkamer) van ca. 38m2. De hoge plafonds, met gedeeltelijk originele ornamenten, geven deze ruimte nog meer sfeer. Voorzien van houten vloerdelen, dubbelglas, gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken (ca. 3,80 x 2,45/1,95) is keurig onderhouden en voorzien van een prima keukenblok met diverse apparatuur (o.a. koelkast, vriezer, combi-oven met bordenwarmer en vaatwasser). Tevens in de keuken de aansluiting/opstelling van de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noorden, hetgeen betekend dat u altijd de zon kunt opzoeken, maar ook de verkoelende schaduw. De tuin meet ca. 12,30 x 5,80 en is keurig aangelegd. Via een gedeelde steeg met de buren kunt u vanuit de Emmastraat de achtertuin bereiken. Achterin de tuin staan een grote houten schuur van ca. 10 m2, voorzien van elektra.

Verdieping:
Grote overloop met laminaatvloer, veel kastruimte, opstelling van de cv-combiketel (2019), vlizoluik voor toegang tot de vliering en dakraampje.

De grote slaapkamer (ca. 12 m2, gemeten op 1,50 lijn) aan de voorzijde van de woning heeft een nokhoogte van ruim 3 meter en is voorzien van een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6,5 m2, gemeten op 1,50 lijn) heeft ook een laminaatvloer en een extra dakraampje.

De badkamer (ca. 3,20 x 2,20) is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, waardoor er de gehele ruimte goed te gebruiken is. De badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche, wastafel en toilet.

Oplevering in overleg.

NB.
* geheel voorzien van dubbelglas
* markiezen aan de voorzijde van de woning
* een keurig onderhouden woning, iets gedateerd

Huis kopen?...Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.3 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 8951 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 10,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties