Emmastraat 100

Omschrijving

Hierbij nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging in dit fraaie karaktervolle hoekherenhuis aan de Emmastraat!

Deze 5-kamer woning is goed onderhouden, heeft een heerlijke tuin (en balkon) pal op het zuiden en ligt op loopafstand van het Oranjepark en 't Hof. Ook de haven, het centrum en Metrostation Oost van de Hoekselijn zijn prima lopend te bereiken.

Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte : 135 m2
Inhoud woning: 430 m3
Perceel: 168 m2
Eeuwigdurende erfpacht: € 71,52 per jaar

Indeling

Begane grond
Entree / hal met granieten vloer en meterkast. Gang met toilet, kelderkast, vaste kast en trap naar 1e verdieping.

Heerlijk ruime woonkamer (10,23 x 3.90/3.20) met fraaie parketvloer, authentieke lijsten plafonds, houtkachel (in overleg) en openslaande deuren met toegang tot de sierlijke, diepe achtertuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een stenen berging (4.25 x 1.91).

Moderne open keuken (2.95 x 1.87) met parketvloer, vaatwasser, Quooker, Boretti fornuis met dubbele oven, 4 pitten en grillplaat/visbrander en afzuigkap. Via de keuken komt u in de aangebouwde serre (3.12 x 2.41). Deze lichte ruimte met veel glas (-deuren) heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft zowel toegang tot de tuin als tot de eigen afsluitbare (en deels overdekte) steeg naar de Emmastraat.

1e Verdieping
Overloop, gang, opstelplaats cv ketel, 2e toilet.
Badkamer aan de achterzijde (3.05 x 1.75) met ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Via de badkamer komt u op het ruime balkon op het zuiden (3.16 x 1.56).

Slaapkamer 1 achterzijde (6.10 x 3.10/2.50) met laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 2 voorzijde (3.88 x 2.48) met grenen vloerdelen.
Slaapkamer 3/ kantoor voorzijde (2.50 x 2.38) met grenen vloerdelen.

2e Verdieping
Vaste trap naar heerlijke zolderruimte / slaapkamer 4 (circa 28 m2 op 1.50 hoogte) met grote dakkapel en veel bergruimte.

Oplevering: in onderling overleg.

NB.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Nieuwe hardhouten achterpui met openslaande deuren in woonkamer
* Eigen, deels overdekte steeg
* Vernieuwde meterkast met schakelautomaat en slimme meters
* Strakke wit gestuukte wanden

Karaktervol huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.074,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie M Perceelnummer 908 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 71,52 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties