Willem Beukelszoonstraat 94

Omschrijving

Op zoek naar een karaktervolle 5 kamer hoekeengezinswoning met tuin, balkon én dakterras op een fraaie locatie waar u zó in kunt trekken? Kijk dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Deze woning dateert uit 1925 maar biedt u het comfort van deze tijd doordat de woning van alle gemakken is voorzien en keurig is gemoderniseerd. Zo is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en tevens voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De locatie is uitstekend; vlakbij het mooiste gedeelte van de Schiedamseweg!

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud woning: 390 m3
Perceel: 94 m2
Erfpacht: eeuwigdurend recht met een jaarlijkse canon van € 41,-

INDELING

Entree / hal met authentieke granitovloer, meterkast, trapkast, provisiekast en modern toilet.

Heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. De woonkamer is voorzien van een prachtige Franse houtkachel uit ca. 1928. De beschutte achtertuin op het zuiden (ca. 23 m2) is bereikbaar via de openslaande achterdeuren en heeft een achterom.

De karaktervolle keuken aan de achterzijde is voorzien van een Boretti fornuis, diverse inbouwapparatuur en heeft vloerverwarming.
De aansluitingen voor wasmachine/droger bevinden zich in vaste kast in de keuken. De keuken geeft ook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop, modern 2e toilet (met nieuwe sanibroyeur).
Slaapkamer 1 achterzijde (ca. 12 m2).
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 5 m2) met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 voorzijde (ca. 11 m2) met vaste kast.

De badkamer aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad/douche met sta gedeelte, radiator en wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime en sfeervolle zolderkamer (ca. 17 m2) met eigen pantry met mooie gootsteen, dakkapel aan de voorzijde en openslaande deuren naar het heerlijk ruime en zonnige dakterras (ca. 20 m2). In een vaste kast is de (nieuwe) CV ketel opgesteld.

Oplevering: in onderling overleg.

NB.
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd midden 2019
* 4 zonnepanelen op het platte dak (1 jaar oud)
* CV combiketel vernieuwd in 2020
* Nieuwe sanibroyeur (2018)
* Alle sloten vervangen met Politiekeurmerk (2020)
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken
* Op de slaapkamer voorzijde na geheel voorzien van dubbel glas

Dit mooie woonhuis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.45 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie M Perceelnummer 784 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 41,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties