Callenburgstraat 73

Omschrijving

Nieuwbouw woning in een jasje uit 1888.
Deze woning is in 2019/2020 volledig gerenoveerd. Een heerlijke 4-kamer eengezinswoning met achtertuin en vliering. De woning heeft o.a. een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuw sanitair, nieuwe cv-installatie, elektra en leidingen, nieuwe indeling en een nieuwe schuur met lounge-overkapping. Geheel voorzien van dubbelglas.
Een woning om zo te betrekken.

Bouwjaar: 1888
Renovatie jaar: 2019/2020
Woonoppervlakte: 95m2
Inhoud: ca. 310m3
Eeuwigdurend recht van erfpacht met lage canon van € 7,08 per jaar.

Indeling:

Entree, hal met nis voor de garderobe. Nieuwe trap naar de verdieping.
Royale woonkamer (ca. 35m2) met nieuwe kozijnen vv isolatieglas en vensterbanken, gestuukte wanden en nieuwe laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Diepe trap/proviandkast.
Halfopen keuken met extra daglicht via dakkoepel en nieuw keukenblok in hoekopstelling vv. koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en moderne afzuigkap.

Toiletruimte, volledig en nieuw betegeld, met hangend closet en fonteintje. Aparte ruimte met wasmachineaansluiting.

Achtertuin (ca. 46m2) op het oosten met nieuwe schuur en fraaie overkapping voor een loungeset.
Achterom aanwezig.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik met vlizotrap voor toegang tot de ruime bergvliering met dakvenster en opstelling nieuwe cv-combiketel.

Slaapkamer 1 achterzijde met laminaat, gestuukte wanden en dakkapel met kunststofkozijnen.
Slaapkamer 2 voorzijde met laminaat, gestuukte wanden en dakkapel met kunststofkozijnen.
Slaapkamer 3 voorzijde met laminaat, gestuukte wanden en dakkapel met kunststofkozijnen.

Geheel betegelde en nieuw aangelegde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en tweede toilet (sanibroyeur).

Oplevering in overleg / kan snel.

NB.
* compleet gerenoveerde woning
* nieuwe elektra.
* nieuwe cv-installatie (incl leidingen en radiatoren), ketel uit 2020
* geheel voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk kunststof kozijnen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1888 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.9 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 3335 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 7,08 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties