Omschrijving
IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE HOEVEELHEID REACTIES OP DEZE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN.Uw aanvraag voor bezichtiging zullen wij op een reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het het ongemak.
Wat een leuk huis!
Deze werkelijk keurige woning is nu te koop. Een heerlijke eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer met achtertuin aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE HOEVEELHEID REACTIES OP DEZE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN.Uw aanvraag voor bezichtiging zullen wij op een reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het het ongemak.
Wat een leuk huis!
Deze werkelijk keurige woning is nu te koop. Een heerlijke eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer met achtertuin aan het water, 3 fantastische slaapkamers en een keurige keuken en badkamer. Als bonus heeft u ook nog eens een fijn dakterras. In de voortuin/op de oprit kunt u twee auto's kwijt.
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Woudhoek en sportcomplex Willem Alexander. Tevens bent u binnen enkele minuten in de vrije natuur van Midden Delfland.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 140m2
Inhoud: ca. 405m3
Perceel: 170m2
Recht van erfpacht tot 30 juni 2043
Canon € 715,- per jaar (eerst volgende herziening 2028)
Indeling:
Betegelde voortuin/oprit (ca. 6,00 x 5,50). ruim voldoende voor parkeren van twee auto's.
Toegang tot berging alwaar opstelling van de cv-combiketel (Intergas, dec. 2020).
Entree woning. Ruime hal voorzien van plavuizen met houtlook, garderobekast en meterkast. Keurig, geheel betegelde toiletruimte (2018) met hangend closet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer (ca. 46m2) met plavuizenvloer, veel lichtinval d.m.v. raampartij vanaf de vloer tot aan het plafond, mooie ombouw voor gashaard en televisie en een trapkast. Vloerverwarming in de uitbouw.
Open keuken aan de voorzijde (ca. 8m2) met keurig en modern keukenblok, voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koffieautomaat, koelkast). Fijn licht via groot raam, afgewerkt met houten shutters.
Middels openslaande deuren (voorzien hordeuren) toegang tot de achtertuin (ca. 13.00 x 5,50) op het zuiden. De tuin is onder architectuur aangelegd met veel groene beschutting, houten berging en heerlijk zitje (verdiept) aan het water.
Afgesloten trapopgang naar verdieping.
Overloop met vaste kast alwaar de wasmachineaansluiting zit en de opstelling van het mechanische ventilatiesysteem.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4,25 x 3,25 excl. kastenwand) met vloerbedekking en radiator ombouw.
Slaapkamer achterzijde (ca. 5,45 x 3,75 voorheen twee kamers) met inloopkast/kamer, vloerbedekking, radiator ombouw en airco.
Keurige, volledig betegelde badkamer (ca. 3,00 x 2,10) uit 2018 met inloopdouche, ligbad, meubel met twee waskommen en tweede toilet.
Zolderverdieping: overloop met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer (ca. 24m2) met veel lichtinval door raampartijen voor en achter, vaste kast, vloerbedekking en airco.
Het dakterras (ca. 5,45 x 3.05) is gelegen op het zuiden en is afgewerkt met composiet vloerdelen.
Oplevering: in onderling overleg.
NB.
* volledig voorzien van dubbelglas
* uitbouw geplaatst in 2018, woonkamer compleet aangepakt in 2021
* cv-ketel vernieuwd dec. 2020
* buitenschilderwerk 2020/2021
Wordt deze uitstekende eengezinswoning binnenkort uw nieuw woning? Mail voor het maken van een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee (advies)!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.035,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
405 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-06-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hr-ketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (13.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceelnummer
3788
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 715,- per jaar
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heelmeesterstraat 79 het beste omschrijven.Wij hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplekken als ons aan dit huis zullen beleven!
2
De buurt is lekker groen maar ook centraal winkels op loopafstand en ontzettende fijne buren.
2
De tuin grenzend aan het water is een oase van rust waar wij veel uurtjes hebben doorgebracht.
2
Wat hebben wij hier heerlijk gewoond.
2
Fijne lichtinval
2
Vrij uitzicht
2
Voldoende parkeergelegenheid
2
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Gezellige buren
2
Zonnige tuin
2
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.