Omschrijving

Een ideale ruime 5-kamer eengezinshoekwoning met een zonovergoten tuin, eigen parkeerplaats en stenen berging met uitbreidingsmogelijkheden op een zeer rustige locatie!

Deze ruime voormalige huurhoekwoning met voortuin, zijtuin (huur) en achtertuin op het zuiden met carport en een stenen berging is gelegen aan een voetpad in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij diverse faciliteiten, zoals basisschool, speeltuin, sportvelden, supermarkt en uitvalswegen.

De woning is gebouwd in 1975 op een perceel van 136m2.

De bouwkundige staat van de woning is goed.

De binnenkant van de woning is om de koper tijd te besparen alvast gestript, van binnen geverfd en volledig klaar gemaakt voor het naar eigen inzicht verder in te kleuren van de woning.

De zijtuin van circa 134m2 wordt van de gemeente Moerdijk gehuurd voor € 206,36 per jaar en is onlangs omheind.

Indeling begane grond

Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer.

De woonkamer ( 5.60 m x 3.10 m/ 5.20 m) is voorzien van een groot raam met zicht op de voortuin, een houten trapopgang naar de eerste verdieping en een doorloop tot een semi woonkeuken (5.20 m x 2.70 m ) aan de achterzijde.

De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting en geeft toegang tot de achtertuin (5.10 m x 10 m) met een achterom. In de keuken zit voorbereiding voor de afzuigkap en voor aansluiting voor een vaatwasser.

Indeling eerste verdieping

Afgesloten hal aan het einde van de trapopgang naar eerste verdieping, overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer ( 5.20 m x 2.70 m) ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede met wastafel (3.90 m x 2.40 m) en derde slaapkamer (3.30/ 3.90 x 2.80 m) bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer ( 2.40 m x 1.60 m) bestaat uit een douche met wastafel, een tweede toilet en een wasmachine aansluiting.

Indeling tweede verdieping

Overloop met opgang naar tweede verdieping, opstelling CV combiketel, plaats voor een wasmachine om ruimte in de badkamer te besparen, voorbereiding bergruimte en toegang tot de zeer ruime vierde slaapkamer (5.20 m x 3.30 m) met groot kanteldakraam.

Type woning: eindwoning uit 1975

Woonoppervlakte: 115m2

Perceel eigen grond: 136 m2

Inhoud: 439m2

Tuin op het zuiden: 10 m diep

Zijtuin circa 134m2 (huur)

NB de verkopers hebben ervoor gekozen om zelf de bezichtigingen te doen. Het aanvragen van een bezichtiging loopt via de verkoopmakelaar. Uw gegevens zullen worden doorgegeven aan de verkopers, welke op hun beurt weer contact met u opnemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.