Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Thomas a Kempisstraat 140, 3132 CK Vlaardingen
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijk 4-kamer appartement op de derde (=top) verdieping. De woning is keurig opgeknapt en onderhouden. Vanaf uw balkon op het zuiden heeft u een vrij uitzicht over weilanden. Het complex grenst direct aan de groene zone van het recreatiegebied Zuidbuurt / Midden Delfland tussen Vlaardingen en Maassluis met Surfplas/Krabbeplas, golfbaan en wandel/fietspaden. Verder is het appartement gelegen op loopafstand van het metrostation Vlaardingen-West. De metro brengt u binnen enkele minuten naar Hoek van Holland en naar Rotterdam.
De koper van dit fraaie appartement heeft het eerste recht van koop op een garagebox behorende bij het complex. De garage (ca. 5,20 x 3,15) heeft een stalen kanteldeur (voorbereiding voor elektrische deur aanwezig incl. afstandsbediening) en is voorzien van elektra. Koopsom van de garage is € 30.000,-k.k. Bijdrage vve van de garage bedraagt circa € 16,- per maand (incl. erfpacht).
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 71 m2
Inhoud: ca. 200 m3
Recht van erfpacht tot 30 juni 2062
Actieve vve met maandelijkse bijdrage van ca. € 184,-
Bijdrage is inclusief voorschot stookkosten EN erfpachtcanon
INDELING:
Afgesloten entree begane grond. Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping (=top). Twee woningen per verdieping bereikbaar. Meterkast buiten het appartement.
Entree. Hal met keurige laminaatvloer, welke drempelloos is doorgelegd in alle kamers, en gestuukte wanden.
Woonkamer (ca. 6,15 x 3,55) met laminaatvloer, glasvezelbehang en groot kunststof kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,40 x 3,10) met laminaatvloer, behang wandafwerking, grote vaste kast met schuifdeuren en kunststof kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3,30 x 3,00) met laminaatvloer, glasvezelbehang en kunststof kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,35 x 2,30) met laminaatvloer, glasvezelbehang, houten kozijn met dubbelglas en wasmachineaansluiting.
Keuken (ca. 3,35 x 1,70) voorzien van een keurig keukenblok met natuurstenen werkblad, hoogglans wit front, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens opstelling geiser voor de warm water voorziening.
Toegang tot het balkon (ca. 4,00 x 1,00) op het zuiden.
Modern betegelde badkamer (ca. 1,60 x 1,10) met douchecabine en wastafel.
Ook het toilet is modern betegeld en voorzien van hangend closet en fonteintje.
Eigen berging (ca. 3,00 x 2,00) in de onderbouw, voorzien van elektra en verlichting.
Oplevering in overleg.
NB.
* gehele woning voorzien van dubbelglas
* dak is door vve vernieuwd circa 2 jaar geleden
** koper appartement heeft eerste recht van koop garagebox.
Appartement kopen?...Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.239,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 184,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (520 bij 315)
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
H
Perceelnummer
1253
Index
A13
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 55,23 per jaar
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
H
Perceelnummer
1253
Index
A9
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 12,34 per jaar