Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
van der Heimstraat 22, 3135 NL Vlaardingen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Van Der Heimstraat 22 in Vlaardingen 3135 NL

Omschrijving

In leuke straat in de wijk Babberspolder gelegen, knusse en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een nieuw aangelegde voortuin (2017) en royale zonnige achtertuin (2016). Verder telt de woning drie slaapkamers. Gelegen in de nabijheid van metro/busstation, scholen en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier.

Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 77 m2
Inhoud: 275 m3
Perceel: 136 m2 EIGEN GROND

Indeling:
Voortuin (ca. 5,80 x 2,00). Nieuw aangelegd in oktober 2017.
Entree woning. Hal met laminaatvloer, toilet en trapkast.

Leuke doorzon woonkamer met laminaatvloer (ca. 5,95 x 3,90).
Halfopen keuken (ca. 2,65 x 2,10) met hoekkeuken in landelijke stijl voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, close-in boiler, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Achtertuin (ca. 11,00 x 5,80) op het westen, aangelegd in mei 2016. Achterin de tuin staat een houten berging en is een achteruitgang naar de steeg. Verder is er een lekkere loungeplek en een zonnescherm.

Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer achterzijde (ca. 3,70 x 3,60) met laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2,70 x 2,05) met laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3,60 x 2,25) met laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2,05 x 1,15) met douche en wastafelmeubel.

Zolder (via vaste trap):
Beloopbare zolder met een nokhoogte van ca. 1,90. Deze verdieping is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft een dakraampje.

Oplevering in overleg.

NB.
* Twee dubbele elektra contactdozen in de tuin
* Water tappunt in de tuin
* Hardhouten kozijnen, nagenoeg alle voorzien van dubbel glas

Huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Hr ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.3 m bij 6.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 4030 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom