Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Emaus 55, 3135 JC Vlaardingen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Omschrijving
Fraaie splitlevel hoekwoning uit 1991 in de geliefde woonwijk Ambacht. Deze 5-kamer eengezinswoning is keurig onderhouden en heeft een diepe achtertuin op het zuidoosten. Gelegen nabij lagere school en op fietsafstand van centrum en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier. Een prima gezinswoning voor vele jaren woongenot!
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 355 m3
Perceel: 146 m2 erfpachtgrond
Canon afgekocht voor gehele looptijd.
Einddatum erfpachtrecht: 15-07-2040
INDELING:
Kleine voortuin.
Entree woning. Hal met plavuizen, toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping.
Woonkeuken / eetkamer (4.75 x 3.20/2.42) met plavuizen, gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en (losse) koel-/ vriescombinatie.
Splitlevel woonkamer (5.05 x 4.63) met plavuizen vloer, convectorput en aluminium schuifpui naar de achtertuin.
Royale achtertuin (circa 15,50 x 6.20) op het zuidwesten met stenen berging en achteruitgang.
1e Verdieping
Overloop met 2e toilet.
Geheel betegelde badkamer (2.53 x 2.12) met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 1 voorzijde (4.50 x 2.88).
Slaapkamer 2 achterzijde (3.82 x 2.88/2.35) met dakvenster.
Slaapkamer 3 achterzijde (3.43 x 2.63) met dakkapel.
2e Verdieping
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel en veel bergruimte.
Slaapkamer 4 (6.08 x 5.05 / 2.90) met dakvenster.
Oplevering in onderling overleg.
NB.
* Keuken is in 2014 vernieuwd
* Binnenwerk cv-combiketel recent vernieuwd
* Zonnescherm op de achtergevel
* Rolluiken aan de voorzijde
Huis kopen....? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.618,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (15.5 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
G
Perceelnummer
3226
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2040-07-15