Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan de buitenrand van Vlaardingen. Heerlijk wonen in een royale, goed onderhouden woning met een woonkamer van ca. 46 m2 voorzien van open haard, twee grote slaapkamers (eenvoudig om te zetten naar 4 slaapkamers !), tuin en dakterras.
Wij nodigen u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de woning en de rust kan ervaren.

Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: ca. 399 m3
Perceel: 145 m2
Recht van erfpacht tot 30-04-2035
Canonverplichting is afgekocht tot einde looptijd

INDELING:

Voortuin.
Entree woning, hal met meterkast. Toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Heerlijk ruime en lichte woonkamer incl. eetkamer van ca. 46 m2 voorzien van open haard en aluminium schuifpui met toegang tot tuin. Onder de vloerbedekking ligt nog een parketvloer.

Keuken (2,45 x 2,20) met eenvoudig, doch functioneel keukenblok. Afgesloten bijkeuken/berging (2,20 x 1,90) met o.a. aansluiting van de wasmachine. Deze ruimte is ook bruikbaar als berging met eigen toegang van buitenaf.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Tuin (ca. 8,15 x 5,00) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging.

Verdieping:
Overloop met kast alwaar opstelling cv-combiketel (2018). Toiletruimte.
Ruime bergkast.

De badkamer (2,05 x 2,00) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

Vergrote slaapkamer (5,75 x 4,25) voorzijde, eenvoudig op te splitsen in twee kamers, met dakvensters. Toegang tot dakterras (ca. 4,40 x 2,00) op het oosten, maar altijd zonnig.

Vergrote slaapkamer (ca. 16m2) achterzijde met dakvensters en vaste kast met schuifdeuren. Door de bergkast op te offeren kan er een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Oplevering: in overleg, kan snel.

NB.
* geheel voorzien van dubbelglas.
* cv-ketel uit 2018.
* complete dak vernieuwd met vier buren.
* woonruimte is vergroot.

Woonhuis kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!