Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Oranjestraat 6, 3134 EV Vlaardingen Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Oranjestraat 6 in Vlaardingen 3134 EV

Omschrijving

Bijzonder leuke en heel mooi gerenoveerde tussenwoning. Het is bijzonder knap hoe men van een standaard tussenwoning, een uniek woonhuis hebben kunnen maken!

Deze woning met 2 slaapkamers op de begane grond, heeft de woonverdieping op de eerste verdieping met daarbij een zonnig dakterras. De gehele afwerking is van hoge kwaliteit.
De ligging is optimaal t.o.v. het centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer, de haven, wandelpark 't Hof en de Stadsgehoorzaal.
Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein.

Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 95m2
Inhoud: 344m3
Perceel: 72m2
Eigen grond

INDELING:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar).
Royale hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de verschillende vertrekken en met daglicht via dakvenster met rolluik (beide elektrisch bedienbaar). Onder trap bevind zich een bergkast.

Slaapkamer 1 voorzijde (2,83 x 2,49)
Slaapkamer 2 achterzijde (4,15 x 2,83) met grote kastenwand en daglicht via dakvenster met rolluik (beide elektrisch bedienbaar).

Keurige badkamer (2,83 x 1,69). Volledig betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming, douchehoek met regendouche, ligbad en wastafelmeubel.
Separaat toilet.

Grote berging (4,01 x 2,00) met doorloop naar de achtergelegen steeg. De berging is voorzien van een keukenblokje met wasbak, wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en opstelling cv-combiketel (Vaillant uit 2007).

Eerste verdieping:
Grote woonkamer (10,01 x 4,15) met laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde, openslaande deuren naar lekker dakterras en een halfopen keuken.
De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Heerlijk zonnig terras (4,15 x 3,35) op het zuiden. De terrasvloer is afgewerkt met composiet vloerdelen.

Oplevering in overleg.

NB.
* gehele woning is uiteraard voorzien van dubbelglas.
* de gehele woning is geïsoleerd!

Huis kopen?...Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 2663 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom