Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Roemer Visscherstraat 248, 3132 EX Vlaardingen Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Roemer Visscherstraat 248 in Vlaardingen 3132 EX

Omschrijving

Kant-en-klaar. Turnkey. Instapklaar. Krachttermen behorende dit fraaie appartement.
Een bijzonder goed afgewerkte 4-kamerwoning met twee balkons. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden wooncomplex. Op dit moment is dit het enige appartement in het complex met een eigen cv-installatie. Volledig voorzien van dubbelglas en een ruime berging in de onderbouw.
Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, school en overige openbare voorzieningen.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 85m2
Inhoud: 266m3
Recht van erfpacht tot 2062 met vaste jaarlijkse canon van € 68,07
Actieve vve met maandelijkse bijdrage van € 135,26

INDELING:
Entree complex met brievenbussen en deurbellen.
Afgesloten centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Entree appartement op de derde verdieping.
Hal met laminaatvloer, welke is door gelegd in de slaapkamers en woonkamer. Moderne meterkast.

Woonkamer (ca. 5,80 x 4,00) met toegang tot het eerste balkon (ca. 3,95 x 1.30) op het zuiden. Rolluiken zorgen ervoor dat u deze kamer tijdens de zomerdagen koel kunt houden.

Keuken (ca. 3,85 x 2,15) met keukenblok vv. houten werkblad, ceramische kookplaat, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vaste kast met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken heeft toegang tot het tweede balkon (ca. 3,05 x 1,05) op het westen.

Keurige toiletruimte met hangend closet.
Volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Badkamer is bereikbaar via een slaapkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 4,85 x 2,70 = 13m2) met laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 4,15 x 2,20 = 9m2) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 5,15 x 2,60 = 13m3) met laminaatvloer.

Eigen berging in de onderbouw van ongeveer 8,5m2.

Oplevering in overleg.

NB.
* gehele appartement is voorzien dubbelglas
* enige appartement met eigen cv-ketel
* veel ruimte, genoeg voor een compleet gezin!

Appartement kopen?....Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 152.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,26 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie H Perceelnummer 926 Index A8 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 68,07 per jaar