Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan de buitenrand van de Westwijk? Dat is nu mogelijk in deze prima onderhouden en landelijk gelegen 6-kamer hoekwoning met garage en overkapping voor bijvoorbeeld een camper. Gelegen op een groot perceel EIGEN GROND met in totaal ruimte voor circa 5 auto's! Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland en golfclub Schinkelshoek.

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: circa 140 m2
Inhoud woning: circa 400 m3
Perceel: 504 m2 eigen grond

INDELING
Begane grond/garage
Eerste entree begane grond naar hal met o.a. toegang tot garage (5.60 x 2.45), meterkast en centrale gang.
De entree biedt toegang tot de berging, cv ruimte en twee (slaap-)kamers aan de tuinzijde van resp. 7,7 m2 en 12 m2.
Beide kamers hebben zicht op en toegang tot de diepe achtertuin.

1e Verdieping
Tweede entree, bereikbaar via de buitentrap aan de voorzijde, portaal met garderobe, hal, toilet.
Woonkamer (7.50 x 6.45/3.90 incl keuken) met open haard, visgraat parketvloer met bies en keurige open keuken met natuurstenen aanrechtbladen, , 15L close-in boiler, oven, ceramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u op het heerlijke zonnige balkon (6.45 x 1.10) op het zuiden aan de achterzijde.

2e Verdieping
Overloop, slaapkamer 3 achterzijde (3.15 x 2.48), slaapkamer 4 achterzijde (4.15 x 3.90).
Moderne badkamer aan de voorzijde (circa 5 m2) met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en badgeiser.
Slaapkamer 5 aan de voorzijde met toegang tot balkon.

Tuin
Voorzijde ruime parkeergelegenheid voor diverse auto's en of camper, zowel voor als naast de woning (overkapping). Royale zij- en achtertuin van circa 11 m breed uitlopend naar 15 m breed. De tuin ligt op het zuiden en is circa 35 m diep.

NB.
* nieuwe voordeur mei 2019
* in 2014 is de dakbedekking vernieuwd
* designradiatoren in de woonkamer
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* keuken in 2001 vernieuwd
* badkamer in 2012 vernieuwd (inclusief elektr. vloerverwarming)
* diverse rolluiken aan de achterzijde
* diverse extra beveiligde (o.a. stalen) deuren op de begane grond

Oplevering: in onderling overleg

Heintz Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!