Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Vossiusstraat 14, 3132 GP Vlaardingen
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijk rustig wonen aan de buitenrand van de Westwijk? Dat is nu mogelijk in deze prima onderhouden en landelijk gelegen 6-kamer hoekwoning met garage en overkapping voor bijvoorbeeld een camper. Gelegen op een groot perceel EIGEN GROND met in totaal ruimte voor circa 5 auto's! Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland en golfclub Schinkelshoek.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: circa 140 m2
Inhoud woning: circa 400 m3
Perceel: 504 m2 eigen grond
INDELING
Begane grond/garage
Eerste entree begane grond naar hal met o.a. toegang tot garage (5.60 x 2.45), meterkast en centrale gang.
De entree biedt toegang tot de berging, cv ruimte en twee (slaap-)kamers aan de tuinzijde van resp. 7,7 m2 en 12 m2.
Beide kamers hebben zicht op en toegang tot de diepe achtertuin.
1e Verdieping
Tweede entree, bereikbaar via de buitentrap aan de voorzijde, portaal met garderobe, hal, toilet.
Woonkamer (7.50 x 6.45/3.90 incl keuken) met open haard, visgraat parketvloer met bies en keurige open keuken met natuurstenen aanrechtbladen, , 15L close-in boiler, oven, ceramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u op het heerlijke zonnige balkon (6.45 x 1.10) op het zuiden aan de achterzijde.
2e Verdieping
Overloop, slaapkamer 3 achterzijde (3.15 x 2.48), slaapkamer 4 achterzijde (4.15 x 3.90).
Moderne badkamer aan de voorzijde (circa 5 m2) met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en badgeiser.
Slaapkamer 5 aan de voorzijde met toegang tot balkon.
Tuin
Voorzijde ruime parkeergelegenheid voor diverse auto's en of camper, zowel voor als naast de woning (overkapping). Royale zij- en achtertuin van circa 11 m breed uitlopend naar 15 m breed. De tuin ligt op het zuiden en is circa 35 m diep.
NB.
* nieuwe voordeur mei 2019
* in 2014 is de dakbedekking vernieuwd
* designradiatoren in de woonkamer
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* keuken in 2001 vernieuwd
* badkamer in 2012 vernieuwd (inclusief elektr. vloerverwarming)
* diverse rolluiken aan de achterzijde
* diverse extra beveiligde (o.a. stalen) deuren op de begane grond
Oplevering: in onderling overleg
Heintz Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 338.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.253,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
727 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellence (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
455 m² (35.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Tevens overkapping voor camper of caravan
Parkeeroppervlakte
13 m² (560 bij 245)
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
H
Perceelnummer
1289
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
H
Perceelnummer
1290
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Mandelig