Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Oosterstraat 22 b, 3134 NR Vlaardingen
€ 150.000,- k.k.
Omschrijving
Uitstekend onderhouden 3 kamer appartement op de 2e verdieping op loopafstand van de haven en het centrum. Deze instapklare portiekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een actieve vereniging van eigenaars.
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte; 64 m2
Inhoud: circa 200 m3
Actieve VvE: € 75,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht: € 0,76 per jaar!
Indeling
Hoofdentree in het portiek (eerste verdieping) met meterkast en trapopgang.
2e verdieping:
Entree woning / hal met extra veel licht door de plafondkoepel.
Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer (2.57x2.36) is voorzien van in dubbel glas gevatte glas-in-lood bovenramen.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Gezellige woonkamer (8.93x3.65/3.03) met lichte laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen (ook in dubbel glas gevat) aan de voorzijde en een kunststof schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Dit heerlijke, zonnige balkon (2.65x1.45) is gericht op het Zuiden.
Via de toog in de woonkamer loop je door naar de keurige keuken (3.01x2.85) met lichte laminaatvloer, hoekinrichting, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor wasmachine en kast met cv ketel.
Via de keuken is de achterslaapkamer bereikbaar. Deze kamer (2.85x2.81) heeft dezelfde lichte laminaatvloer.
Eigen berging op de begane grond.
Oplevering: in onderling overleg.
NB.
* Alle kozijnen: kunststof met dubbel glas
* Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 (VvE)
* Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016 (VvE)
* CV ketel is van Atag met bouwjaar 2006 (elk jaar keurig onderhouden)
Leuke starterswoning kopen....? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.343,75
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gasketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
B
Perceelnummer
8880
Index
3
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 0,77 per jaar