Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Oosterstraat 22 b, 3134 NR Vlaardingen € 150.000,- k.k.
Oosterstraat 22 B in Vlaardingen 3134 NR

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 3 kamer appartement op de 2e verdieping op loopafstand van de haven en het centrum. Deze instapklare portiekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een actieve vereniging van eigenaars.

Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte; 64 m2
Inhoud: circa 200 m3
Actieve VvE: € 75,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht: € 0,76 per jaar!

Indeling

Hoofdentree in het portiek (eerste verdieping) met meterkast en trapopgang.

2e verdieping:
Entree woning / hal met extra veel licht door de plafondkoepel.
Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer (2.57x2.36) is voorzien van in dubbel glas gevatte glas-in-lood bovenramen.

Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Gezellige woonkamer (8.93x3.65/3.03) met lichte laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen (ook in dubbel glas gevat) aan de voorzijde en een kunststof schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Dit heerlijke, zonnige balkon (2.65x1.45) is gericht op het Zuiden.

Via de toog in de woonkamer loop je door naar de keurige keuken (3.01x2.85) met lichte laminaatvloer, hoekinrichting, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor wasmachine en kast met cv ketel.

Via de keuken is de achterslaapkamer bereikbaar. Deze kamer (2.85x2.81) heeft dezelfde lichte laminaatvloer.

Eigen berging op de begane grond.

Oplevering: in onderling overleg.

NB.
* Alle kozijnen: kunststof met dubbel glas
* Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 (VvE)
* Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016 (VvE)
* CV ketel is van Atag met bouwjaar 2006 (elk jaar keurig onderhouden)

Leuke starterswoning kopen....? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.343,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 200 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 8880 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 0,77 per jaar