Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning op loopafstand van het centrum?
U heeft uw woning nu gevonden! Dit lichte en goed onderhouden 4-kamer appartement is gelegen op de topetage aan de Delftseveerweg nabij het stadscentrum van Vlaardingen met alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer op loopafstand.

Gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, sportschool, weekmarkt en zwembad. Door de goede uitvalswegen (A20/A4) bent u zo in Rotterdam of het Westland, ook is het metrostation nabij.

Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 65 m2
Actieve VvE: € 90,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht met vaste lage canon: € 18,28 per jaar

Begane grond:
• Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis.

4e verdieping:
• Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken, keurig toilet met hangend closet
• De ruime en lichte woonkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de straatzijde.
• De eenvoudige maar nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is nog voorzien van het originele keukenblok met granieten aanrecht en houten kastjes, los 4-pits gasstel, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
• De eenvoudige maar nette, nog oorspronkelijke badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
• Twee slaapkamers van circa 8 en 10 m² gelegen aan de achterzijde (de laatstgenoemde heeft ook toegang tot het balkon), beide met vaste kasten. Slaapkamer 3 (circa 10,5 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een vaste kast.
• Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het oosten. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op de gemeenschappelijke tuin, groene omgeving en Aeolus molen.

Oplevering: in overleg.

NB.
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m²
• Energielabel F
• Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2022)
• Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Eigen (fietsen)-berging in de onderbouw van circa 8 m²
• De ouderdomsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen

Leuke appartement vlak bij het centrum kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!