Omschrijving

Op heerlijk rustige plek gelegen royaal eengezinshuis met tuin, dakterras, oprit en garage. Gelegen in rustige straat in Holy-Noord nabij recreatiegebied Broekpolder, de Vlaardingse Vaart en het Midden Delfland.
De woning is keurig onderhouden en o.a. voorzien van een riante woonkamer met vloerverwarming, een ruime keuken, achtertuin op het oosten, inpandig toegang tot de garage, 3-(mogelijk 4 of 5)slaapkamers en een nette badkamer.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 150m2
Overig inpandige ruimte: 19,5m2
Inhoud: ca. 505m3
Perceel: 248m2
Volle eigendom

INDELING:
Leuke, onder architectuur aangelegde voortuin met eigen oprit.
Garage (ca. 5,50 x 3,55) met roldeur, verwarming en vaste kast met wasmachineaansluiting.
Entree woning, ruime hal met plavuizen en vloerverwarming, meterkast, twee garderobekasten, keurig toilet, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (ca. 48m2!) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een mooie lichtinval middels grote raampartij met (schuif)deuren voor toegang tot achtertuin en een opentrap naar de verdieping.
De keuken (ca. 13m2) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een keurig keukenblok in grijze kleurstelling, met inductie kookplaat vv wokplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en veel bergruimte. Een aparte opstelling voor koelkast met vriezer, oven en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voortuin.

De achtertuin (ca. 9,25 x 8,00) is gelegen op het oosten en is keurig aangelegd. Tevens voorzien van houten berging (ca. 2,95 x 1,90) en achterom.

Verdieping:
Royale overloop met lichtkoepel, verwarming traphek en toegang tot heerlijk beschut dakterras (ca. 5,50 x 3,55) gelegen boven de garage met rolluiken.
Bergkast met opstelling cv-combiketel.

Werkkamer (ca. 4,75 x 2,30), welke op dit moment in open verbinding staat met de overloop, maar welke eenvoudig is om te zetten tot extra slaapkamer.

Tussenhal met toegang tot de overige vertrekken.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3,20 x 2,20).
Slaapkamer achterzijde (ca. 3,20 x 3,15).

Keurig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Separaat toilet.

Bijzonder ruime slaapkamer voorzijde (ca. 5,45x 5,65/4,10) met tevens toegang tot het dakterras.

Oplevering in overleg (circa mei 2022)

NB.
* goed geïsoleerde woning voorzien van dubbelglas
* voorzien van vloerverwarming
* eigen parkeerplaats op oprit en garage

Woning kopen?...Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!