Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Berkendreef 61, 3137 BC Vlaardingen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Een prima en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuiden, voortuin met mogelijkheid van parkeren op eigen erf en geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas.
De woning is gelegen in rustige straat van de wijk Holy-noord. Scholen, wandelpark Holywood, recreatiegebied Broekpolder en Midden-Delfland en winkelcentrum De Loper zijn gelegen in de nabijheid.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 116 m2.
Inhoud: ca. 355 m3.
Perceel: 128 m2.
Recht van erfpacht tot 28-02-2025
Vaste jaarlijkse canon van € 219,24 (fiscaal aftrekbaar)
INDELING:
Voortuin (ca. 5,50 x 4,50) met gelegenheid tot parkeren op eigen erf. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Entree woning.
Hal met plavuizen, meterkast, trapopgang naar verdieping en garderobekast onder de trap. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet.
Woonkamer (ca. 5,55/4,15 x 5,20) met parketvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en via een zgh. klompenhok toegang tot de achtertuin.
Halfopen keuken (ca. 2,90 x 2,85) aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkblad en diverse apparatuur. Kunststof kozijn met dubbelglas.
Achtertuin (ca. 7,00 x 5,50) is gelegen op het zuiden, recent opgehoogd en opnieuw bestraat. Voorzien van een stenen berging en een achterom.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 1 (ca. 3,20 x 2,85) voorzijde met vaste kast en wastafel.
Slaapkamer 2 (ca. 4,20 x 2,85) achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 4,20 x 2,20) achterzijde met grote vaste kast voorzien van schuifdeuren.
Alle slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2,20 x 2,05) met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.
Zolder:
Ruime voorzolder met bergruimte en opstelling cv-combiketel (2011) en wasmachineaansluiting.
Grote zolderkamer (ca. 4,90 x 4,10/2,90) met vaste kast, kunststof kozijnen met dubbelglas en een nokhoogte van 3,25mtr.
Oplevering in overleg.
NB.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
* Mechanische ventilatie.
* Cv-combiketel uit 2011.
* Achtertuin op het zuiden.
Huis kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.491,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hr (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
K
Perceelnummer
1461
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 219,24 per jaar