Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Keijzerstraat 18, 3251 AN Stellendam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden?
Dan bent u van harte uitgenodigd voor een veilige bezichtiging in deze riante 2/1-kap woning met aanbouw, inpandig bereikbare en geïsoleerde werkkamer (voorheen garage), bergingen met veranda, eigen diepe en brede oprit voor meerdere auto’s en zonnige achtertuin op het Zuidoosten!
De halfvrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van het Stellebos, de winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud woning: 500 m3
Perceel: 325 m2 eigen grond
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de ruime entreehal met vernieuwde meterkast met aparte kookgroep, alarminstallatie en betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de tussendeur komt u in de royale L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van mooie houten vloerdelen, een erker aan voorzijde, provisiekast en deur naar achtertuin. De moderne keuken treft u in de aanbouw aan achterzijde van de woning met praktische lades en voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, (losse) vaatwasser en carrouselkast.
Naast de keuken bevindt zich een achterportaal met deur naar de tuin en is ook de werkkamer inpandig bereikbaar. Deze is voorzien van vernieuwde pui met eigen toegang, een keukenblokje met hotfill boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan de slaapkamer aan voorzijde over een balkon beschikt. De nette en geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een ligbad met regendouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop met CV-opstelling komt uit op de ruime 4e slaapkamer.
Tuin:
De zonnige tuin is recent aangelegd, grotendeels voorzien van nieuwe schuttingen en een dubbele berging met veranda.
Oplevering: in overleg.
NB.
- Recent 14 zonnepanelen geplaatst aan achterzijde
- Energielabel dateert van vóór de zonnepanelen
- Recent begane grond vloer geïsoleerd
- Recent buitenzijde geschilderd
- Aanbouw met keuken aan achterzijde
- Geïsoleerde en inpandig bereikbare werkkamer (voorheen garage)
- Vloerafwerking werkkamer 2020 vernieuwd
- Deels vernieuwde hardhouten kozijnen
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (badkamerraam en balkondeur enkel glas)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Atag 2018/19)
- Recent aangelegde tuin met bergingen en veranda
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-07-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (7.5 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stellendam
Sectie
B
Perceelnummer
3258
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stellendam
Sectie
B
Perceelnummer
4216
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom