Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Villastraat 44, 3112 TD Schiedam Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Villastraat 44 in Schiedam 3112 TD

Omschrijving

In leuke woonwijk gelegen 4-kamer eengezinswoning. De locatie van de woning is uitstekend, ingeklemd tussen het stadshart van Schiedam en het bus/trein/metro station. Alle openbare voorzieningen zijn dus op loopafstand.
De woning biedt meer dan genoeg ruimte voor een compleet gezin en heeft een plaatsje en dakterras op het zuidwesten.

Bouwjaar: 1891
Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: ca. 298 m3
Perceel: 73 m2
Eigen grond

INDELING:

Entree, hal met plavuizen en diepe bergkast.
Woonkamer (ca. 23 m3) met plavuizen voorzien van vloerverwarming, grote raampartij, afgesloten halletje met trap naar verdieping en meterkast.
Doorloop naar keuken (ca. 11,5 m2) met keukenblok in hoekopstelling vv. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Toegang tot toiletruimte met duoblok en handwasbakje. Tevens ruimte met wasmachineaansluiting.

Geheel betegelde badkamer (ca. 7 m2) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Schuifpui naar plaatsje aan de achterzijde op het zuidwesten met achteruitgang. Aan de achterzijde hebben een aantal buren gezamenlijk een stukje grond gehuurd (€ 5,- p.p. per jaar). Hierop worden eenvoudige fietsenbergingen gemaakt.
Participeren is mogelijk!

Verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking en luik met vlizotrap naar bergvliering. Diepe bergkast met opstelling cv-combiketel (2017) en ingemetselde brandkluis.

Slaapkamer voorzijde (ca. 8 m2) met schuifdeur en laminaatvloer.
Tussenkamer (ca. 8 m2) met schuifdeur en dakkoepel. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden.
Slaapkamer achterzijde (ca. 16 m2) met vloerbedekking, vaste kast met schuifdeuren en middels schuifpui toegang tot zeembalkon en (mogelijk) dakterras.

Oplevering in overleg.

NB.
* geheel voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel uit 2017
* woonkamer met vloerverwarming

Huis kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.0 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie I Perceelnummer 2098 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom