Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dahliastraat 14 in Roosendaal 4702 CJ

Dahliastraat 14

4702 CJ Roosendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
010-4601211

Omschrijving

Op zoek naar een leuke jaren '30 woning in de gewilde wijk Burgerhout, waar u zo in kunt trekken?
Op loopafstand van het centrum en vlakbij een gezellige groene speelplaats?
Stop met zoeken en maak meteen een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze zogenaamde poortwoning is gemoderniseerd, prima onderhouden en verrassend ruim doordat de woonruimte boven de eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een leuke jaren '30 woning in de gewilde wijk Burgerhout, waar u zo in kunt trekken?
Op loopafstand van het centrum en vlakbij een gezellige groene speelplaats?
Stop met zoeken en maak meteen een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze zogenaamde poortwoning is gemoderniseerd, prima onderhouden en verrassend ruim doordat de woonruimte boven de eigen steeg doorloopt. De zonnige tuin ligt op het noordwesten en heeft een heerlijk ruime stenen berging.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud woning: 407 m3
Perceel: 163 m2 eigen grond

INDELING:

Entree, hal (4.65 m diep!) met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

De gezellige woonkamer (7.80x3.46) heeft een erker, een schouw, houten vloerdelen, balken plafond en openslaande deuren (2012) naar de achtertuin.

Via de woonkamer komt u in de moderne open keuken (3.03x1.90) welke is voorzien van houten vloerdelen, stenen aanrechtbladen, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.

De keurig aangelegde zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is voorzien van een heerlijk ruime stenen berging (18 m2) met elektra en een eigen steeg.

1e Verdieping:
Overloop (2.91x1.91) met houten vloerdelen en toegang tot de ruime bergruimte waar ook de cv ketel is opgesteld.

Slaapkamer 1 (3.47x2.89) aan de voorzijde met houten vloerdelen, vaste kast en openslaande deuren (2012) naar het balkon. Moderne badkamer (3.02x2.53/1.72) aan de voorzijde voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.

Slaapkamer 2 (3.02x2.99) aan de achterzijde met houten vloerdelen en dakkapel.
Slaapkamer 3 (3.99x3.47) aan de achterzijde met houten vloerdelen, vaste kast en dakkapel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar: grote zolderruimte / 4e slaapkamer (6.60x3.30, gemeten op 1.50m hoogte). Deze ruimte is voorzien van twee dakramen (2014) en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is aan weerszijden veel bergruimte beschikbaar.

Oplevering: in onderling overleg.

NB.
* Diverse oorspronkelijke paneeldeuren
* Diverse ramen voorzien van glas-in-lood
* Vrijwel overal dubbel glas
* Zonnescherm op de achtergevel
* Woning is voorzien van spouwmuurisolatie in 2013
* Extra grote dakkapel aan achterzijde geheel vernieuwd in 2015
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.4 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 7876 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dahliastraat 14 het beste omschrijven.

Mooie authentieke kenmerken

1
Profiel plaatje

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Jaren 30 woning

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dahliastraat 14 in Roosendaal 4702 CJ Dahliastraat 14 in Roosendaal 4702 CJ Dahliastraat 14 in Roosendaal 4702 CJ Dahliastraat 14 in Roosendaal 4702 CJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.