Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
De la Reystraat 9, 3143 CG Maassluis
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer goed verzorgde, onderhouden en ruime eengezinswoning, gelegen in de wijk 't Hoofd. Deze 4-kamer woning heeft een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin. Gelegen op slechts enkele meters van de Nieuwe Waterweg waardoor u een schitterend uitzicht heeft (bijv. vanaf uw dakterras) op al het scheepsverkeer.
Binnen een paar minuten lopen bent u in het gezellige centrum van Maassluis, de veerpont naar Rozenburg of de metro naar Hoek van Holland/Rotterdam.
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: ca. 320 m3
Perceel: 125m2
Eigen grond
INDELING:
Entree, hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (2019).
Royale woonkamer (ca. 9,25 x 4,00) met laminaatvloer, functionele open haard en vast trapkast.
Open keuken (ca. 4,00 x 3,00) in de uitbouw (door een bar gescheiden van de woonkamer) met heerlijk lichtkoepel uit 2017. Keuken voorzien van de gebruikelijke apparatuur.
Tussen-halletje met toilet.
Bijkeuken met opstelling cv-combiketel (2009) en wasmachineaansluiting. Beide netjes weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Toegang tot de achtertuin.
Diepe achtertuin (ca. 16,40 x 4,00) gelegen op het zuidoosten. De tuin is heerlijk botanisch aangelegd, voorzien van een vijver, terrasjes en een verhoogt en overdekt zitje achterin de tuin. Keurige houten blokhut/berging en een achterom.
Verdieping:
Slaapkamer achterzijde (ca. 4,00 x 3,55) met laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4,00 x 2,70) met laminaatvloer.
Keurige, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanisch afzuiging.
Zolder:
Ruime voorzolder met vaste kasten, bergruimte op vliering en toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 4,00 x 2,55) met vrij uitzicht.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2,95 x 2,35 gemeten op 1,50 lijn).
Oplevering in onderling overleg.
NB.
* vrijwel geheel voorzien kunststofkozijnen, geheel voorzien van dubbelglas.
* nieuwe meterkast uit 2019
* dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2017/2018
* rookkanaal van de open haard wordt elk jaar schoongemaakt
Woning kopen?...Laat u bijstaan door een NVM aankoopmakelaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.232,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (16.4 m bij 4.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Perceelnummer
5233
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Perceelnummer
11315
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom