Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Ares 62, 3225 TC Hellevoetsluis
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de woonwijk De Kooistee ligt deze eengezinswoning met een vrije ligging aan de achterzijde en parkeren voor de deur. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers die u geheel naar eigen wens kunt opknappen? Kom dan snel kijken!
De woning beschikt over een oprit voor de deur, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een zolder en een ruime tuin op het noordwesten. Ook zijn alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum van Hellevoetsluis, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen op loopafstand.
Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte: 91 m2
Inhoud: circa 282 m3
Perceel: 136 m2 eigen grond
INDELING:
Voortuin met parkeerplaats op eigen erf en een vrijstaande stenen berging.
Entree woning via een kunststof voordeur.
Open hal met toiletruimte en meterkast.
Woonkamer (ca. 6.05 x 4,85) met plavuizenvloer, houten kozijnen met dubbelglas, trap naar verdieping en toegang tot de achtertuin.
Open keuken (ca. 2,55 x 2,20) aan de voorzijde met kunststof kozijn voorzien van dubbelglas. Huidige keukenopstelling in U-vorm met o.a. een close-in boiler, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Achtertuin op het noordwesten (ca. 12,00 x 5,10). Het betreft een veilige tuin; grenst aan een slootje en heeft geen achterom.
Verdieping: overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 4,45 x 2,80) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3,75 x 2,80) gelegen aan de voorzijde vv kunststof kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 3 (ca. 3,45 x 2,00) gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2,55 x 2,00), welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder:
Open zolderruimte (ca. 10m2) alwaar opstelling van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Daglicht via dakraampje.
Oplevering in overleg.
NB.
* gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
* parkeerplaats op eigen oprit
* kluswoning welke geheel naar eigen inzicht kan worden opgeknapt
Woning kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.631,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-01-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2000, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (12.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellevoetsluis
Sectie
G
Perceelnummer
2826
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom