Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Chopinstraat 223, 2901 EG Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Omschrijving
In de gewilde en kindvriendelijke wijk 's-Gravenland gelegen goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning met gezellige achtertuin met vrij uitzicht. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een grote open zolder (prima mogelijkheid voor extra slaapkamer). Verder heeft de woning een berging en keurige halfopen keuken en nette badkamer.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de scholen, het winkelcentrum "Puccinipassage", openbaar vervoer (Capelsebrug) en de uitvalswegen (A20). De woning ligt in een rustige straat/woonwijk en toch is het centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten afstand.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: 315 m3
Perceel: 129 m2 eigen grond
INDELING:
Entree woning, hal met meterkast (7 groepen) en diepe trapkast. Keurig betegelde toiletruimte met hangend closet.
Leuke en lichte woonkamer met open keuken. Voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Keuken in hoekopstelling met de gebruikelijke apparatuur.
Openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 9,95 x 5,90), gelegen op het noorden, met achterom en berging. De berging is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via de gestoffeerde trap komt u op de verdieping. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Drie slaapkamer van van respectievelijk 12,4 m2, 9,7 m2 en 8,8 m2. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Zolder is bereikbaar middels een open trap. Grote open ruimte welke keurig is afgewerkt en voorzien van dakraampje, opstelling cv-combiketel (2009) en wasmachineaansluiting. Veel bergruimte achter schotten.
Oplevering in overleg.
NB.
* de vijver in de achtertuin zal door de eigenaar worden verwijderd TENZIJ koper de vijver wenst over te nemen.
* geheel voorzien van dubbelglas.
* veel vrijheid aan de achterzijde van de woning.
Heintz Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.879,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hr (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.95 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
E
Perceelnummer
3320
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom