Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk 's-Gravenland gelegen goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning met gezellige achtertuin met vrij uitzicht. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een grote open zolder (prima mogelijkheid voor extra slaapkamer). Verder heeft de woning een berging en keurige halfopen keuken en nette badkamer.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de scholen, het winkelcentrum "Puccinipassage", openbaar vervoer (Capelsebrug) en de uitvalswegen (A20). De woning ligt in een rustige straat/woonwijk en toch is het centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten afstand.

Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: 315 m3
Perceel: 129 m2 eigen grond

INDELING:
Entree woning, hal met meterkast (7 groepen) en diepe trapkast. Keurig betegelde toiletruimte met hangend closet.

Leuke en lichte woonkamer met open keuken. Voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Keuken in hoekopstelling met de gebruikelijke apparatuur.
Openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 9,95 x 5,90), gelegen op het noorden, met achterom en berging. De berging is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.

Via de gestoffeerde trap komt u op de verdieping. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Drie slaapkamer van van respectievelijk 12,4 m2, 9,7 m2 en 8,8 m2. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Zolder is bereikbaar middels een open trap. Grote open ruimte welke keurig is afgewerkt en voorzien van dakraampje, opstelling cv-combiketel (2009) en wasmachineaansluiting. Veel bergruimte achter schotten.

Oplevering in overleg.

NB.
* de vijver in de achtertuin zal door de eigenaar worden verwijderd TENZIJ koper de vijver wenst over te nemen.
* geheel voorzien van dubbelglas.
* veel vrijheid aan de achterzijde van de woning.

Heintz Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!