Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Ouvertureweg 37, 2992 GC Barendrecht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Helaas moeten wij u meedelen dat alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland zijn. Uw aanvraag bezichtiging zullen wij op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.
Op heerlijke locatie, aan de buitenrand van de woonwijk Nieuweland, gelegen 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zonnige westen. De woning is keurig onderhouden, met een tuingerichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en voorzien van een prima energielabel (B).
Verder is de woning gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht met de oude dorpskern, winkelcentrum Muziekplein en scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer.
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 100m2
Inhoud: ca. 290m3
Perceel: 133m2 Eigen grond
INDELING:
Keurig aangelegde voortuin.
Entree woning. Hal met toilet, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar verdieping.
Tuingerichte woonkamer (ca. 5,15 x 4,30) met Vinyl vloerbedekking, gestuukte wandafwerking en een diepe trapkast. Ruime keuken (ca. 3,20 x 3,00) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
De royale achtertuin (ca. 12.00 x 5,40) is gelegen op het westen en is keurig aangelegd. Geheel bestraat met antraciet tegels en ruime planten borders aan de zijkanten. Achterin de tuin straat een houten berging. Aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm.
Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,10 x 2,70).
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,10 x 2,70).
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,25 x 2,35).
Alle slaapkamers zijn zijn voorzien van Vinyl vloerbedekking.
De badkamer (ca. 2,35 x 2,00) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine. Ventileren zowel natuurlijk via het raam in de voorgevel als via mechanische ventilatie.
Zolderverdieping: voorzolder met opstelling van de CV-combiketel en wasmachineaansluiting. Klein dakvenster voor daglicht en ventilatie.
Slaapkamer 4 (ca. 4,40 x 3,10) met Vinyl vloerbedekking, dakkapel voorzijde en dakvenster aan de achterzijde.
Oplevering: in onderling overleg.
NB.
* geheel voorzien van dubbel glas
* CV-ketel uit 2012 (laatste onderhoud april 2021)
* incl. tuinset
Woning kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.350,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-10-2021
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (12.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
5023
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom