Waarom Landmark Woonzekerscans?
Heintz Makelaars, synoniem voor Professioneel en Helder
Weet wat u (ver)koopt.
Als verkoop-, aankoopmakelaar en taxateur zijn wij begaan met uw woning. Graag laten wij onze klanten meekijken in de keuken van een makelaar. Het is voor een makelaar en z’n klant belangrijk alle facetten van de markt en het marktgebied te kennen. Daarbij zijn zaken als milieu, bestemmingsplannen en omgeving essentieel.
Door een samenwerking met Landmark hebben wij de beschikking over vele digitale gegevens van elke woning en appartement of complex door heel Nederland. De gegevens komen onder meer uit de database van het ministerie van Vrom, Tele Atlas Maps, het Kadaster en Cyclomedia. Alle gegevens hebben wij gebundeld en bieden wij u aan in een handzaam rapport.
Al deze informatie kunt u inzien en gebruiken om een weloverwogen beslissing te nemen voor het al dan niet (ver)kopen van uw woning en/of appartement.
Milieuscan:
Wat houdt het rapport in?
De woonzeker milieuscan verzamelt alle belangrijke milieu-informatie voor de woningtransactie in een handzaam rapport. Het rapport informeert u (of uw makelaar/taxateur) over de milieuaspecten van een perceel en de directe omgeving ervan. De milieuscan wordt begeleid door een milieuverklaring van een onafhankelijke milieuexpert, die kort en bondig een conclusie trekt met betrekking tot de gepresenteerde informatie.
Hoe is het rapport opgebouwd?
De woonzeker milieuscan bestaat o.a. uit:
- Locatie
- Bodemgesteldheid
- Verkeersgeluiden
- Luchtgesteldheid
- Bedrijven
- Milieuverklaring
Planscan:
Wat houdt het rapport in?
De woonzeker planscan informeert u over publiekrechtelijke beperkingen van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Met de woonzeker planscan heeft u een zuiver beeld van de publiekrechtelijke aspecten van de onroerende zaak. Met behulp van de informatie kunt u (of uw makelaar/taxateur) doeltreffend de publiekrechtelijke beperkingen van een woning identificeren. Wat is het bestemmingsplan? Is er sprake van een beschermd monument? Wat zijn de ontwikkelingen in deze buurt?
Hoe is het rapport opgebouwd?
De woonzeker planscan bestaat o.a. uit:
- Luchtfoto en kaart
- Gemeentelijke gegevens
- Bouwkundige Rijksmonumenten
- Archeologische Rijksmonumenten
- Beschermde stads- en dorpsgezichten
- Actuele bouwkundige bestemming van het object
- Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente
Omgevingscan:
Wat houdt het rapport in?
De woonzeker omgevingscan informeert u (of uw makelaar/taxateur) over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. De woonzeker omgevingscan geeft u een haarscherp beeld van de omgeving. Het rapport over de omgeving informeert u onder meer over de aanwezige winkels en dienstverleners, gezondheidszorg, scholen, ontspanning en cultuur.
Hoe is het rapport opgebouwd?
De woonzeker omgevingscan bestaat o.a. uit:
- Foto’s in de straat (indien aanwezig)
- Luchtfoto en kaart
- Regionale ligging en bereikbaarheid
- Scholen en kinderopvang
- Gezondheidszorg
- Winkels en dienstverleners
- Ontspanning en cultuur
- Bevolkingsopbouw in de buurt
