Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Delftseveerweg 47 D, 3134 JG Vlaardingen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een betaalbare woning op loopafstand van het centrum?
U heeft uw woning nu gevonden! Dit lichte en goed onderhouden 4-kamer appartement is gelegen op de topetage aan de Delftseveerweg nabij het stadscentrum van Vlaardingen met alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer op loopafstand.
Gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, sportschool, weekmarkt en zwembad. Door de goede uitvalswegen (A20/A4) bent u zo in Rotterdam of het Westland, ook is het metrostation nabij.
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 65 m2
Actieve VvE: € 90,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht met vaste lage canon: € 18,28 per jaar
Begane grond:
• Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis.
4e verdieping:
• Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken, keurig toilet met hangend closet
• De ruime en lichte woonkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de straatzijde.
• De eenvoudige maar nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is nog voorzien van het originele keukenblok met granieten aanrecht en houten kastjes, los 4-pits gasstel, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
• De eenvoudige maar nette, nog oorspronkelijke badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
• Twee slaapkamers van circa 8 en 10 m² gelegen aan de achterzijde (de laatstgenoemde heeft ook toegang tot het balkon), beide met vaste kasten. Slaapkamer 3 (circa 10,5 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een vaste kast.
• Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het oosten. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op de gemeenschappelijke tuin, groene omgeving en Aeolus molen.
Oplevering: in overleg.
NB.
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m²
• Energielabel F
• Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2022)
• Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Eigen (fietsen)-berging in de onderbouw van circa 8 m²
• De ouderdomsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen
Leuke appartement vlak bij het centrum kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.307,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 90,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-11-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
M
Perceelnummer
206
Index
8
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 18,28 per jaar