Heintz Makelaars
Schiedamseweg 67
3134 BC Vlaardingen
Tel: 010-4601211
info@heintz.nl
Schiedamseweg 204, 3134 BW Vlaardingen
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een ruim jaren' 30 appartement met zonnige tuin op een mooie plek?
Dan nodigen wij u graag uit om deze benedenwoning met souterrain en tuin te komen bekijken!
De woning is prima onderhouden, is geheel voorzien van dubbel glas, heeft twee badkamers, een heerlijk ruime woon-/ eetkamer en een prachtige grote én zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het metrostation Vlaardingen Oost ligt op loopafstand en in een mum van tijd zit u op de A4 richting Beneluxtunnel of Kethelplein. Winkelen kunt in het centrum of het dichtbij gelegen Van Hogendorpkwartier.
Parkeren kan hier nog gratis dus zonder parkeervergunning.
Gelegen op EIGEN GROND.
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 390 m2
Actieve VvE: € 125,- per maand
INDELING:
Entree op 1e verdieping, gang met toilet, bergruimte en douchegelegenheid met wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming.
De prima verzorgde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4 pits kookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken komt u op het balkon dat via een houten trap direct toegang geeft tot de achtertuin.
Royale, karakteristieke woon-/ eetkamer en suite, voorzien van een parketvloer/ laminaatvloer en met het fraaie lijsten plafond met ornamenten van de jaren '30 en een erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van twee houtkachels.
Via de trap in de gang komt u in de royale overloop van het souterrain;
Royale slaapkamer 1 aan de tuinzijde.
Moderne badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Grote bergruimte aan de voorzijde.
Royale slaapkamer 2 aan de voorzijde.
Kamer aan achterzijde met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de (nieuwe) CV ketel.
Via deze ruimte heeft u toegang tot de verzorgd aangelegde en heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Achterin de tuin vindt u de houten berging.
Oplevering: in onderling overleg.
NB
* Heerlijk ruim jaren '30 appartement met tuin
* Dieverse originele lijsten plafonds
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Zonnige achtertuin met een diepte van ruim 15 meter
* De afzuigkap en gaskookplaat zijn in 2021 vernieuwd
* CV ketel vernieuwd in 2022
* Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
* Binnenschilderwerk recent uitgevoerd
Leuk jaren '30 appartement kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 305.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
390 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-08-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
M
Perceelnummer
1119
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom