Omschrijving

Op prachtige locatie en direct aan de Oude Haven gelegen 4 kamer appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag) met zonnig balkon, lift, een parkeerplaats en een ruime berging in de ondergelegen garage, aan de rand van het historische centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig en luxe appartementencomplex met een afgesloten hoofdentree.
Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Bouwjaar: circa 2007
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud woning: 360 m3
Actieve VvE: circa € 197,- per maand
Eigen grond

INDELING:

Begane grond:
Gelijkvloerse algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappen naar de woonverdiepingen en garage;

2e woonlaag:
Entree woning, gang/hal, meterkast, video intercom en een gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet met hand wasbakje.

Royale woonkamer met open keuken van totaal circa 50 m², fraai gelegen direct aan de Oude Haven, met stucwerk plafond en voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon boven het water.
Door de uitgebreide raampartij heeft de woonkamer extra veel lichtinval.

Keurige open keuken in hoekopstelling en voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Bijkeuken/inpandige berging circa 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats cv-combiketel en zonneboiler.

Slaapkamer 1 (circa 9 m2) met schuif wandkast.
Slaapkamer 2 (circa 8,5 m²).
Slaapkamer 3 (bijna 17 m2).

Keurige, geheel betegelde badkamer (circa 7 m²), voorzien van zowel een douchecabine als een ligbad, wastafelmeubel en design radiator.

Eigen parkeerplaats in de afgesloten privé garage in de onderbouw. Op dit niveau heeft u ook de beschikking over uw eigen berging box (circa 8,5 m2). Vanuit deze plek kunt u veilig, zonder naar buiten te hoeven gaan, direct bij uw woning komen.

Oplevering: in overleg.

NB
* Volledig geïsoleerd
* Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
* Voorzien van eiken parketvloer (m.u.v. toilet, badkamer en was-/stookruimte)
* Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
* De CV ketel is aan vervanging toe.

Fraai appartement kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!