Riouwlaan 43

Omschrijving

Op uitstekende locatie, aan brede en groende laan gelegen tussen-eengezinswoning met voortuin en achtertuin op het zuiden. Deze leuke, doch eenvoudige woning heeft een woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vliering. De gehele de woning is vier jaar geleden opnieuw gestuukt en de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Prima gelegen ten opzichte van centrum, scholen, meubelboulevard, zwembad en natuurgebied Broekpolder.

Bouwjaar 1953
Woonoppervlakte: 70m2
Inhoud: ca. 210m3
Perceel: 98m2
EIGEN GROND

Indeling:

Keurige voortuin (ca. 6,10 x 3,50).
Entree woning. Hal met toilet en trapopgang naar verdieping.

Leuke woonkamer (ca. 5,50 x 3,40) met plavuizen, (sier) gashaard met schouw, kunststof kozijn met isolerende beglazing met zicht op de achtertuin, moderne meterkast (vernieuwd in 2016) en mogelijkheid tot vaste kast onder de trap.
Halfopen keuken met bar (ca. 3,60 x 2,00) met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van o.a. gaskookplaat, koelkast en spoelbak. Kunststof pui met deur voor toegang tot de achtertuin.

Achtertuin (ca. 6,15 x 6,10) gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en een mooie houten berging (ca. 2,95 x 1,95), welke is geplaatst in 2017. Aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Heerlijke vrije ligging.

Verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar opstelling cv-combiketel (2008), welke jaarlijks is onderhouden en met toegang tot de vliering.

Slaapkamer 1 (ca. 3,55 x 3,10) achterzijde met vaste kast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 2 (ca. 2,65 x 2,15) achterzijde met kunststof kozijn met isolerende beglazing.
Slaapkamer 3 (ca. 2,95 x 2,35) voorzijde met vaste kast en houten tuimelraam.

Volledig betegelde badkamer (ca. 1,95 x 1,20) met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

Oplevering in overleg / kan snel.

NB.
* gehele pand opnieuw gestuukt en geschilderd in 2017
* nieuwe kunststof kozijnen in achtergevel 2017
* nieuwe groepenkast 2016
* nieuwe schuur in achtertuin 2017
** koopakte zal worden opgemaakt inclusief ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule

Huis kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.785,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-09-2031 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.15 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie D Perceelnummer 4716 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties