Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK. AANVRAGEN ZULLEN WIJ OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. Onze excuses voor deze situatie.

Een keurige 3-kamer benedenwoning met fraaie originele glas-in-loodramen (in dubbelglas) en een bijzonder royale achtertuin op het zuiden van ca. 100m2. De woning is netjes onderhouden en voorzien van ornamenten, glas-in-loodramen, schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en paneeldeuren. Verder is er uiteraard een goede keuken, badkamer, cv-verwarming, moderne groepenkast, woonkamer en twee slaapkamers. De achterzijde is gedeeltelijk voorzien van kunststof deuren en kozijnen.
Gelegen op loopafstand van het centrum en de Broekpolder.

Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 70m2
Inhoud: ca. 225m3
Eeuwigdurend recht van erfpacht met vaste canon € 22,36
Geactiveerde VvE: maandelijkse bijdrage € 55,-

INDELING:
Entree. Tochtportaal met originele tegels en laminaatvloer. Gang met laminaatvloer, vast kast en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer aan de voorzijde met ornamentenplafond en mooie glas-in-lood ramen. Verder een laminaatvloer en gestuukte wanden. Via een fraaie schuifseparatie met glas-in-looddeuren en vaste kasten toegang tot de achtergelegen slaapkamer.

Slaapkamer achterzijde met schouw, laminaatvloer, vaste kasten en kunststofkozijn met openslaande deuren naar de ruime achtertuin.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met glas-in-loodramen, vaste kast alwaar opstelling cv-combiketel (2009) en moderne groepenkast.

Keuken aan de achterzijde met keukenblok in hoekopstelling en extra keukenblok. Voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tevens aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser. Gedeeltelijk kunststofkozijn met deur naar achtertuin.

Separaat toilet met hangend closet en fonteintje.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ongeveer 15,25 meter diep en 6,75 meter breed. Via de steeg naast de woning kunt u achterom komen. Achterin de tuin staat een royale houten chaletberging (12m2) met extra groepenkast. Er staat een nette schutting rondom de tuin voorzien van betonpalen.

Oplevering in overleg.
Indicatie: zomer 2021

NB.
* vrijwel geheel voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk kunststofkozijnen
* eigen cv-systeem met ketel uit 2009
* originele details als glas-in-lood, ornamenten, paneeldeuren en schuifseparatie

Appartement kopen?...Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!