Warmoezenierstraat 7

Omschrijving

Deze 5 kamer tussenwoning heeft heel veel te bieden!
Verrassend ruim, heerlijke tuin op het zuiden, beschut balkon op het zuiden, op rustige plek en op ideale locatie binnen de historische vesting van de Brielse binnenstad.

Het gezellige centrum van Brielle met alle voorzieningen en horeca bevinden zich op loopafstand. Ook de scholen, supermarkten, medisch centrum, sportgelegenheden, openbaar vervoer en niet te vergeten het Brielse Meer, liggen allen binnen handbereik.

Interesse?

Graag nodigen wij u uit voor een fijne en veilige bezichtiging!

Bouwjaar: circa 2000 Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 360 m3
Eigen grond
Actieve VvE: € 75,80 per maand

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning met garderobe, meterkast en toegang tot de tuinkamer (slaapkamer). Deze kamer heeft een vaste kast met daarin aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze kamer komt u in de heerlijke achtertuin op het zuiden.

Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging die is voorzien van elektra, bergvliering en achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toilet.

De overloop geeft toegang tot slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, kamerbrede raampartij en een Frans balkon.

Via de woonkamer komt u in de half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en een crèmekleurig keukenblok met uitgebreide inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en een vaste kast met HR CV ketel.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met kastruimte en toegang tot het heerlijk beschutte balkon op het zuiden.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde met dakraam heeft eveneens toegang tot het balkon.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Nette en vergrote badkamer aan de voorzijde met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via een luik is de zolderverdieping bereikbaar met een hoge nok en dakraam. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Oplevering: in onderling overleg / circa januari 2021.

Bijzonderheden:
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR glas
* Appartementsrecht met een actieve en gezonde VvE
* Intergas CV ketel juli 2017
* Woonoppervlakte circa 116 m2 (inclusief zolderkamer op 1.50 m hoogte)

Heintz Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.370,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 267 m² (71.5 m bij 3.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie B Perceelnummer 4187 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties