Ouvertureweg 37

Omschrijving

Helaas moeten wij u meedelen dat alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland zijn. Uw aanvraag bezichtiging zullen wij op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Op heerlijke locatie, aan de buitenrand van de woonwijk Nieuweland, gelegen 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zonnige westen. De woning is keurig onderhouden, met een tuingerichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en voorzien van een prima energielabel (B).
Verder is de woning gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht met de oude dorpskern, winkelcentrum Muziekplein en scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 100m2
Inhoud: ca. 290m3
Perceel: 133m2 Eigen grond

INDELING:

Keurig aangelegde voortuin.
Entree woning. Hal met toilet, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar verdieping.

Tuingerichte woonkamer (ca. 5,15 x 4,30) met Vinyl vloerbedekking, gestuukte wandafwerking en een diepe trapkast. Ruime keuken (ca. 3,20 x 3,00) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.

De royale achtertuin (ca. 12.00 x 5,40) is gelegen op het westen en is keurig aangelegd. Geheel bestraat met antraciet tegels en ruime planten borders aan de zijkanten. Achterin de tuin straat een houten berging. Aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm.

Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar zolderverdieping.

Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,10 x 2,70).
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,10 x 2,70).
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,25 x 2,35).
Alle slaapkamers zijn zijn voorzien van Vinyl vloerbedekking.

De badkamer (ca. 2,35 x 2,00) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine. Ventileren zowel natuurlijk via het raam in de voorgevel als via mechanische ventilatie.

Zolderverdieping: voorzolder met opstelling van de CV-combiketel en wasmachineaansluiting. Klein dakvenster voor daglicht en ventilatie.

Slaapkamer 4 (ca. 4,40 x 3,10) met Vinyl vloerbedekking, dakkapel voorzijde en dakvenster aan de achterzijde.

Oplevering: in onderling overleg.

NB.
* geheel voorzien van dubbel glas
* CV-ketel uit 2012 (laatste onderhoud april 2021)
* incl. tuinset

Woning kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 5023 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties